Gestion immobilière · Europe & Afrique

Tout votre patrimoine immobilier.
Une seule plateforme.

Gérez vos locations longue durée et saisonnières, vos loyers, contrats, dépenses et annonces depuis un même espace — même lorsque vos biens sont répartis dans plusieurs pays.

Créer mon espace gratuitement Voir la démo
  • Offre gratuite pour démarrer
  • France & Cameroun
  • Assistance humaine
  • Double authentification obligatoire
Vous êtes propriétaire ?Gérer mon patrimoine → Vous cherchez un logement ?Trouver un logement →

Chaque pays dans sa devise, sur ordinateur, tablette et mobile.

Smartlife s’adapte à votre patrimoine

Un logement ou quinze : le même outil.

Propriétaire particulier

2 appartements

Loyers, quittances et documents sans Excel ni courriers à la main.

Investisseur multi-biens

15 appartements

Hypervision, rentabilité et comptabilité consolidées, pays par pays.

SCI / gestionnaire

Plusieurs bâtiments

Taux de possession, reporting par propriétaire et accès partagés.

Location saisonnière

Airbnb + Booking

Calendrier unifié, factures de plateformes et occupation.

Deux façons d’utiliser Smartlife

En ligne, ou installé chez vous.

Choisissez où vit votre plateforme : hébergée par Smartlife et accessible partout, ou installée dans votre établissement pour une gestion locale.

Offre publique · SaaS

Smartlife en ligne

La plateforme est hébergée et maintenue par Smartlife : vous créez votre espace et y accédez depuis un navigateur, sur ordinateur, tablette ou mobile, où que vous soyez.

  • Rien à installer, mises à jour automatiques
  • Offre gratuite pour démarrer, puis abonnement mensuel ou annuel
  • Idéal pour les propriétaires, investisseurs et gestionnaires
Voir les formules en ligne
Offre privée · installation locale

Smartlife dans votre complexe hôtelier

La plateforme est installée sur un serveur de votre établissement : vos équipes gèrent chambres, appartements et séjours en local, et vos données restent sur place.

  • Installation et mise en service accompagnées
  • Données conservées dans votre établissement
  • 250 000 FCFA par an
Découvrir l’offre privée
Hypervision

Tout votre patrimoine. Un seul tableau de bord.

Suivez vos locations, revenus, dépenses, taux d’occupation, recouvrement et contrats arrivant à échéance depuis une vue consolidée, y compris pays par pays.

  • Bénéfices, encaissements et dépenses consolidés
  • Occupation et loyers impayés en un coup d’œil
  • Contrats à renouveler, par échéance
  • Chaque bien dans la devise de son pays
Lire le guide de l’hypervision
Gestion locative

Des loyers aux contrats, sans rien perdre de vue.

Loyers → impayés → relances → contrats → documents : le quotidien d’un bailleur, au même endroit.

01

Vos biens, bien organisés

Projets, bâtiments, lots, pièces, médias et documents au même endroit, avec les caractéristiques de chaque logement.

02

Loyers, impayés et relances

Suivez les encaissements, les paiements partiels et les retards ; les relances partent automatiquement après le jour limite de paiement.

03

Baux et documents

Contrats adaptés au pays du bien, avis d’échéance, quittances et états des lieux, retrouvés par locataire.

04

Un espace pour vos locataires

Échangez, partagez les documents utiles et gardez la trace des pièces et de leur validité.

Paiement reçuEnregistré en quelques clics
Loyer enregistréSuivi et comptabilité à jour
Quittance généréePDF à votre nom
Locataire notifiéPar e-mail, retards relancés
Automatisation saisonnière

Airbnb et Booking, sans ressaisie.

Synchronisez vos calendriers, recevez les factures de plateformes par e-mail et retrouvez-les rattachées au bon logement dans votre comptabilité.

Booking / Airbnb📧 Facture reçue par Smartlife🏠 Logement identifié📊 Comptabilité mise à jour

Réception automatique des factures Booking.com ; calendriers Airbnb, Booking.com et autres plateformes par lien iCal. Résidence principale : plafond de nuits géré.

Le catalogue Smartlife

Publiez vos logements. Trouvez votre prochain chez-vous.

Les propriétaires publient leurs annonces, les locataires et voyageurs les parcourent et réservent une visite ou un séjour.

Location longue durée

Appartements, studios, maisons et chambres à louer à l’année ou en colocation, avec réservation de visite en ligne.

Voir les logements longue durée

Location saisonnière

Séjours de quelques nuits à quelques semaines, avec calendrier de disponibilités et tarif à la nuit.

Voir les séjours saisonniers

Publiez

Vos lots deviennent des annonces, avec photos, visite virtuelle 360° et promotion payante en option.

Trouvez des locataires

Recherche par pays, ville et type de location : longue durée ou saisonnier.

Organisez les visites

Créneaux de visite proposés depuis l’annonce, sans échange de messages interminable.

Smartlife Protect

Les annonces sont analysées afin de repérer les contenus suspects (photos copiées, loyers anormaux, formulations d’arnaque). Une annonce signalée peut être retirée du catalogue. Ce contrôle réduit les risques mais ne remplace pas votre vigilance.

Propriétaires : l’attestation ou l’acte de propriété déposé sur un projet est signalé sur l’annonce (« Attestation de propriété déposée »).

Comptabilité

Votre comptable va vous remercier.

Loyers, charges, paiements, dépenses, factures de plateformes et pièces justificatives : toutes les opérations d’un logement regroupées dans un rapport PDF, avec les justificatifs joints et le tableau d’amortissement du crédit.

Voir ce que contient le rapport
Europe ↔ Afrique

La plateforme des patrimoines entre l’Europe et l’Afrique.

Les règles locatives ne sont pas les mêmes d’un pays à l’autre : la plateforme tient compte du pays du bien, et son périmètre s’élargit.

🇫🇷 France

Baux, états des lieux et règles de location (durée, dépôt de garantie…) adaptés au marché français, avec rapport comptable pour votre déclaration.

🇨🇲 Cameroun

Documents et processus adaptés au marché camerounais, en FCFA, avec un relais possible sur place.

🌍 D’autres pays en cours de mise en place

Nous préparons l’ouverture de nouveaux marchés : 🇨🇦 Canada, 🇸🇳 Sénégal et de nombreux autres pays d’Afrique. Votre pays n’est pas encore couvert ? Dites-le-nous : cela nous aide à définir nos priorités.

Immobilier en Afrique

Immobilier au Cameroun, en France et en Afrique : louer et gérer à distance.

Trouvez un logement à louer ou gérez vos biens locatifs, ville par ville.

Multi-devise

Chaque loyer dans sa devise.

Un bien à Paris, un autre à Dschang, un troisième au Canada : chaque logement garde la devise de son pays. Loyers, quittances, relances et rapports comptables restent dans la devise du bien, sans conversion manuelle.

🇫🇷 Paris850 €loyer mensuel
🇨🇲 Dschang75 000 FCFAloyer mensuel
🇸🇳 Dakar250 000 FCFAloyer mensuel
🇨🇦 Canada · bientôt1 400 CADen cours de mise en place

Montants donnés à titre d’exemple. Les autres devises arrivent avec l’ouverture de nouveaux pays.

Le relais humain

Digital quand c’est possible. Humain quand c’est nécessaire.

Un logiciel ne remet pas les clés. Quand une action physique est nécessaire, vous n’êtes pas seul : l’équipe Smartlife peut se déplacer.

Remise de clés

Un intervenant Smartlife peut accompagner l’entrée ou la sortie du locataire.

Visite du logement

Besoin de quelqu’un sur place pour faire visiter ou vérifier le bien ? Demandez-le-nous.

Constat et vérification

Obtenez un retour terrain avec photos et compte rendu.

Demander une intervention
Simulation

Combien une agence vous coûte-t-elle ?

Une agence prélève en général 6 à 10 % des loyers encaissés. Avec Smartlife, vous payez un abonnement fixe — et il existe une offre gratuite pour démarrer.

Voir les tarifs
Frais d’agence par mois280 €soit 3 360 € par an, sans pourcentage prélevé avec SmartlifeEstimation indicative avant abonnement Smartlife : consultez la page Tarifs pour la formule adaptée à votre parc.
Tarifs

Un abonnement fixe, jamais un pourcentage.

Une offre gratuite pour démarrer, puis des formules selon le nombre d’adresses et les options (catalogue, espace public sur votre domaine…). Pour une installation dans votre établissement : offre privée à 250 000 FCFA par an.

Comparer les formules Offre privée
Vous n’êtes jamais seul

40 guides pas à pas et un support humain.

40 étapesParcours propriétaire

Environ 1 h 15 de formation pour maîtriser la plateforme, de la création du bien au rapport comptable.

 📚Centre d’aide

Moteur de recherche, articles détaillés, guides PDF et retours des utilisateurs.

 📏Encadrement des loyers

Calculez le loyer maximum d’un logement selon la ville, l’arrondissement, la surface, l’année de construction et le meublé.
Sécurité & confidentialité

Vos données immobilières restent vos données.

Identités, actes de propriété, loyers, documents fiscaux : voici ce que la plateforme met en œuvre pour les protéger.

🔐 Accès contrôlé

Mots de passe hachés, double authentification (TOTP) exigée à chaque connexion et activée dès la première (hors compte de démonstration en lecture seule), droits distincts pour les membres et les visiteurs d’un projet.

🗄️ Documents privés

Pièces d’identité, actes de propriété, factures et avis d’imposition ne sont accessibles qu’après authentification, jamais par un lien public.

🔒 Données sensibles chiffrées

Le numéro de sécurité sociale est enregistré chiffré (AES-256). Les échanges passent par HTTPS.

Tout savoir sur la sécurité et la confidentialité

Quelques repères

Avant de commencer.

Une question sur votre projet ?
Échangeons ensemble.

Combien ça coûte ?

Une offre gratuite permet de démarrer. Les formules payantes sont des abonnements fixes, sans pourcentage sur vos loyers : consultez les tarifs.

Que fait concrètement l’équipe sur place ?

Remise de clés, visite du logement, constat avec photos et compte rendu. Contactez-nous via contact@my-smartlife.fr pour convenir d’une intervention.

Puis-je gérer plusieurs bâtiments, une SCI ?

Oui : vos biens s’organisent par projet, puis par bâtiment et par lot, avec un rapport comptable par lot et par propriétaire.

Faut-il installer un logiciel ?

Non. La plateforme fonctionne dans un navigateur, sur ordinateur, tablette ou mobile. Les complexes hôteliers qui préfèrent une gestion locale peuvent aussi la faire installer chez eux : découvrez l’offre privée.

Je cherche un logement. Où consulter les offres ?

Rendez-vous sur la page des locations pour parcourir les annonces et consulter les fiches détaillées.

Comment publier mes logements ?

Depuis votre espace, renseignez les informations de vos lots et activez leur publication. Vous pouvez aussi organiser une sélection de logements dans votre espace public.

À vous de jouer

Reprenez la main sur vos locations.

Créez votre espace gratuitement : un nom, un e-mail, un mot de passe. Le reste se renseigne au fil de l’eau.

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